Was kostet eine Bodenplatte für eine Halle? Zwei Praxisangebote im Vergleich
Was eine Bodenplatte für eine Stahlhalle kostet, hängt nicht nur von ihrer Größe ab. Auch die Nutzung des Gebäudes, die statischen Anforderungen und der Standort beeinflussen den Preis.
Das zeigt der Vergleich zweier aktueller Angebote: einer Werkhalle mit Zwischendecke und Wohnung in Süddeutschland sowie einer Lagerhalle mit Büro in Niedersachsen.
Die Bodenplattenkosten im direkten Vergleich
Werkhalle in Süddeutschland | Lagerhalle in Niedersachsen | |
|---|---|---|
Nutzung | Werkhalle mit Zwischendecke und Wohnung | Lagerhalle mit Büro, ohne Zwischendecke |
Standort | Erdbebenzone | Niedersachsen |
Fläche | 272,85 m² | 300,00 m² |
Angebotssumme netto | 53.438,85 € | 54.455,00 € |
Preis je m² | 195,85 €/m² | 181,52 €/m² |
Die Gesamtsummen liegen nur rund 1.000 Euro auseinander. Die Bodenplatte der Lagerhalle ist jedoch mehr als 27 m² größer.
Der Quadratmeterpreis macht den Unterschied sichtbar: Bei der Werkhalle kostet die Bodenplatte 195,85 €/m², bei der Lagerhalle 181,52 €/m². Die Differenz beträgt rund 14,34 €/m² beziehungsweise 7,9 Prozent.
Warum ist die kleinere Bodenplatte teurer?
Die Werkhalle stellt höhere Anforderungen an die statische Bemessung. Sie besitzt eine Zwischendecke und umfasst neben der gewerblichen Nutzung auch eine Wohnung. Außerdem liegt das Bauvorhaben in einer süddeutschen Erdbebenzone.
Diese Bedingungen müssen bei der Planung des Tragwerks und der lastabtragenden Bodenplatte berücksichtigt werden. Für die Werkhalle wurden rund 15 kg Bewehrungsstahl je Quadratmeter kalkuliert. Bei der Lagerhalle in Niedersachsen sind es 14 kg/m².
Auch die eigentliche Systembodenplatte wurde bei der Werkhalle mit 137 €/m² höher angesetzt als bei der Lagerhalle mit 127 €/m².
Der Vergleich zeigt: Eine kleinere Fläche führt nicht automatisch zu einem niedrigeren Gesamt- oder Quadratmeterpreis.
Welche Leistungen sind vergleichbar?
Beide Angebote beziehen sich auf eine 32 cm starke, lastabtragende Systembodenplatte. Sie übernimmt gleichzeitig die Gründung der Stahlhalle. Separate Einzel- oder Streifenfundamente sind bei dieser Ausführung nicht erforderlich.
Zum vergleichbaren Leistungsumfang gehören unter anderem:
- 12 cm XPS-Flächendämmung
- Randdämmung nach statischen Vorgaben
- Potentialausgleichsleiter mit Erdungsfahnen
- statisch erforderliche Bewehrung
- geglättete und direkt nutzbare beziehungsweise belagsfertige Oberfläche
- Montage der angebotenen Leistungen
Zusätzlich enthalten beide Angebote projektspezifische Positionen, beispielsweise Torwinkel, Dämmungsaufdopplungen an bodentiefen Bauelementen sowie Logistik- und Energiepauschalen.
Was beeinflusst die Kosten einer Hallenbodenplatte?
Der Preis wird vor allem durch folgende Faktoren bestimmt:
- Größe und Geometrie der Bodenplatte
- Nutzung der Halle
- Hallen- und Stützenlasten
- Zwischendecken oder weitere Geschosse
- Standort und Erdbebenzone
- statische Anforderungen aus dem Baugrund
- erforderliche Bewehrungsmenge
- Tore, bodentiefe Fenster und Aussparungen
Deshalb sind pauschale Quadratmeterpreise nur bedingt aussagekräftig. Ein sinnvoller Vergleich ist erst möglich, wenn Konstruktion, Anforderungen und Leistungsumfang bekannt sind.
Fazit: Nicht nur die Hallenfläche entscheidet
Die Bodenplatte der 300 m² großen Lagerhalle kostet 54.455 Euro netto beziehungsweise 181,52 €/m². Für die kleinere Werkhalle mit 272,85 m² wurden 53.438,85 Euro netto beziehungsweise 195,85 €/m² kalkuliert.
Die Werkhalle ist je Quadratmeter teurer, weil Zwischendecke, Wohnung und Standort in einer Erdbebenzone höhere Anforderungen an die Konstruktion stellen.
