1. Kostentransparenz als erster Schritt

Bevor ein Architekt eingeschaltet oder eine Bauvoranfrage gestellt wird, sollte eine zentrale Frage geklärt sein:
Was kostet das Projekt – grob, aber belastbar?

Wir liefern Ihnen frühzeitig eine aussagekräftige Kostenschätzung – inklusive Bodenplatte. Damit erhalten Sie nicht nur eine technische Lösung, sondern auch eine verlässliche wirtschaftliche Grundlage.

Diese Kostenpositionen sollten zusätzlich bedacht werden:

• Erdarbeiten und Entwässerung

• Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, ggf. Internet)

• Zufahrten, Rangierflächen, befestigte Außenbereiche

• Statik (liefern wir mit) und Prüfstatik

• Fachplaner und Architekt

• Bauantragsgebühren

• ggf. Brandschutzgutachten

• ggf. Lärm-, Umwelt- oder Schallschutzgutachten

• Innenausbau (abhängig von Nutzung, z. B. Büro, Sanitär, Werkstattbereiche)

• Außenanlagen (Zäune, Begrünung, Beleuchtung etc.)

Mit dieser Übersicht sind Sie in der Lage, Förderfähigkeit, Finanzierung oder betriebliche Investitionsplanung besser zu bewerten – noch bevor formale Anträge gestellt werden.

2. Die Bauvoranfrage – sinnvoller Zwischenschritt

Gerade bei Grundstücken ohne klaren Bebauungsplan oder mit Nutzung außerhalb der typischen Rahmenbedingungen ist eine Bauvoranfrage ein empfehlenswerter erster offizieller Schritt.

Ziel: Vorab prüfen lassen, ob das Vorhaben in der geplanten Form grundsätzlich genehmigungsfähig ist.

Vorteile:

• Frühzeitige Rückmeldung der Behörde

• Klarheit über nötige Abweichungen oder Nachweise

• Vermeidung unnötiger Planungskosten

Empfehlung: Ziehen Sie in dieser Phase bereits einen Fachplaner hinzu, der sich im Hallenbau auskennt. Die Erfahrung zeigt: Wer die baurechtlichen Spielräume kennt, spart Zeit, Geld – und Nerven.

3. Der Bauantrag: vollständig, fachlich fundiert, fristgerecht

Liegt die grundsätzliche Zustimmung vor, folgt der eigentliche Bauantrag. Dieser umfasst alle relevanten Bauvorlagen und Nachweise.

Wichtig:

• Der Antrag muss vollständig und prüffähig sein

• Die Statik liefern wir mit, angepasst auf Ihre individuelle Halle

• Die Prüfstatik muss extern bestätigt werden (gesetzlich vorgeschrieben)

Je nach Bundesland gelten unterschiedliche Anforderungen an die Form der Einreichung (z. B. digital, über das Baugenehmigungsportal).

4. Diese Punkte interessieren die Behörden besonders

Abhängig von Hallengröße, Nutzung und Lage sind weitere Nachweise und Konzepte erforderlich. Dazu zählen:

• Brandschutzkonzept

• Stellplatznachweis und Erschließung

• Flucht- und Rettungswege

• Entwässerung und Regenwassermanagement

• Lärmschutz / Schallschutz

• Löschwassernachweis (besonders im Außenbereich)

• ggf. Umweltverträglichkeitsprüfung

Diese Punkte sollten von Anfang an mitgedacht und ggf. durch externe Fachplaner ergänzt werden.

5. Häufige Verzögerungen – und wie man sie vermeidet

Die meisten Zeitverluste entstehen nicht beim Bauen selbst – sondern vorher, im Genehmigungsprozess.

Typische Ursachen:

• Unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen

• Späte Einbindung von Fachplanern

• Unklare Nutzung oder Baugrenzen

• Unterschätzte Nachweise (z. B. bei Entwässerung, Lärmschutz)

Deshalb gilt: Je früher Planung, Fachberatung und Kostentransparenz zusammenspielen, desto reibungsloser läuft das Verfahren.

Fazit: Planungssicherheit beginnt mit dem richtigen Partner

Die eigentliche Bauzeit einer Stahlhalle ist oft überschaubar – aber nur dann, wenn die Genehmigung rechtzeitig und vollständig erteilt wurde.

Wir unterstützen Sie von Anfang an – nicht nur beim Hallenbau selbst, sondern bereits bei den entscheidenden Weichenstellungen davor:

✅ Kostenklarheit mit Bodenplatte
✅ Statik durch uns
✅ Beratung bei Bauvoranfragen
✅ Praxiswissen aus hunderten Hallenprojekten

Sie planen eine neue Halle?
Dann sprechen Sie mit uns – je früher, desto besser.